新盤二手鬥響頭炮

白居二大年初一搶閘，中原黃啟立稱，首宗欣盛苑F座高層3室實用面積401方呎，原先第二市場叫價約230萬元放售，有新一批白居二準買家，見第二市場放盤量不多，在取得購買資格證後，僅參觀3個放盤，於昨日大年初一即以約210萬元購入上址，較開價低約20萬元，實用呎價約5,237元。

豪宅及租盤亦傳發市

市場消息指，西半山香港花園低層單位，實用面積近2,000方呎，昨日亦傳以3,338萬元售出。另租市亦已發市。美聯鄧國偉稱，將軍澳峻瀅有兩房單位，昨日以每月租金約1.2萬元租出。

近期二手市減價及劈租成交

將軍澳峻瀅兩房單位。

而新春期間，多個新盤亦有樓賣，市場消息稱，昨日新盤市場錄至少1宗買賣。恒地營業（一）部總經理林達民稱，系內有五個新盤新春期間推出優惠繼續賣樓，新春優惠由3.88萬至18.8萬元，希望新年期間日日有單開，昨日大年初一亦大有機會開單；同系馬鞍山迎海第5期，最快有機會農曆新年後、即本月中上載樓書。

麗港城創逾年半新低

事實上，臨近羊年完結前，部分業主為求出貨，劈價未見「手軟」，指標屋苑再錄低價買賣，市場消息稱，茶果嶺麗港城臨近過年時已買賣兩間，屋苑14座極低層B室兩房，實用面積517方呎，早前僅以438萬元售出，實用呎價約8,472元，料創一四年五月後呎價新低。據了解，較上月錄得同類成交價低位約440萬元，再跌價2萬元。

爵悅庭租2.7萬變2萬

中原陳耀榮稱，荃灣爵悅庭北爵軒高層C室四房單位，實用面積722方呎，去年九月月租叫價2.7萬元放租，後因市況減至2.4萬元，臨近新年，業主不想丟空單位，一口價減至2萬元租出，實用呎租約27.7元，低市價13%。美聯黃遠基稱，牛頭角淘大花園O座中層8室，一房間隔，叫租1.2萬元，減至約1.05萬元租出，實用呎租約36.8元。