80後：無悔入市 學生哥嘆樓價高

上半年前料反彈

大學生周先生料樓價未到上半年完結便掉頭回升，因本港住屋需求仍大，不少內地人來港買樓。他認為現時樓價仍過高，認為數百方呎單位樓價要跌至約200萬元才合理，除非經濟出現大事，樓價才有機會跌至該水平。

現時租樓住更抵

90後洪小姐表示，即使樓價回軟，仍非入市時機，因現時租樓較抵，料樓價跌到明年才算好時機。自己畢業不久，即使樓價跌至合理水平，暫未儲夠首期，又稱樓價跌至約300萬元水平已屬合理，會考慮於偏遠地區選擇細單位上車。

估樓價仲有得跌

正租樓住的陳先生認為現時仍難以置業，「過去幾年都話樓價好似會跌，但都係冇跌過」，認為樓價要「跌到好似好耐之前咁」，200餘萬元足夠購買面積300至400方呎單位才算合理。

再跌再買 擬放租

於一二年以420萬元買入元朗一單位的80後Jerry表示，同類單位近期成交價約400萬元，雖然較購入價低，但買入作自住，故沒有後悔早入市；當時承做七成按揭，單位樓價要跌穿300萬元才變負資產，但相信機會微。若樓價再跌，反而是再入市時機，「諗住買嚟放租，當溝淡依家層自住樓都好。」

唔怕五年冧50%

於近年買入物業自住的80後Rondy表示，以自己的入市價和財力，「頂得順」樓價五年內跌50%。他認為，現時居住地區放盤不多，業主不肯減價，很難說有否後悔入市。他指，現已出現凍薪，樓市無上升動力，但未必大跌，估計樓價在10%內上落。