新盤特色戶承接力不俗,英皇國際(00163)西營盤維港峰昨盡推8個複式戶發售,其中7伙招標形式推售,而40、41樓A室則發出價單,定價1.49668億元,折實售價逾1.266億元,呎價36,009元,挑戰項目新高。另九建(00034)旺角MacPherson Residence昨售複式連平台戶,呎價26,376元,創項目新高。
英皇國際執行董事張炳強稱,維港峰首度推出8個複式特色戶,其中7伙招標形式發售,截標日期為五月五日,至於40、41樓A室已發出價單,本周五起發售,買家享售價8%總折扣及成交價8%印花稅回贈優惠,折實呎價僅36,009元,屬大包價,但強調屬原價推出,每戶均送雙車位。
他透露,維港峰兩伙全新現樓複式單位,每伙裝修費逾千萬元,今起接受預約參觀,項目至今已售109伙,連車位套現逾32億元,8伙複式戶市值料逾10億元。他估計,上半年發展商會先求量再求價,期內中小型新盤單位售價料具10%下調幅度。
據一手銷售資訊網資料,MacPherson Residence昨售1A座6至7樓複式連平台戶,成交價3,450萬元,呎價26,376元,同創項目新高。
另消息透露,新世界(00017)清水灣傲瀧最快本周內上載樓書,市場已流傳項目部分圖則及單位設計圖片,其中部分四房大宅附設特大露台、地下花園或天台。