收入浮動 難按九成
90後Donald一心想承做九成按揭上車，但作為地產代理的他收入不穩，銀行未必批出九成按揭。利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣稱，Donald借足九成按揭的機會微乎其微，或需要父母補貼才能置業。
她指，首次置業人士要有固定收入、供款佔入息比率少於45%才能承做九成按揭，由於Donald的收入浮動，即使有擔保人，銀行亦未必審批，最多只能做八成按揭。而且，銀行一般會把供款人的佣金收入打七折，即佣金10,000元，銀行實際計算為7,000元，這亦會影響Donald的入息水平。
倘借八成 月供8398元
她說，「若Donald借足八成，即自付58萬元，借232萬元，供款期為三十年，以利息為2.15厘計，每月供款將為8,398元，銀行要求總收入為21,600元。我們估計Donald有10,000元底薪，佣金收入為20,000元，七折即14,000元，每月總入息為24,000元，符合供款佔入息嘅要求，只係未必能借足九成。」