維港灣減租10%趕過年

部分業主睇淡春節後租務市況,故加快減價盡早租出單位。有業主調減意向月租10%,以1.8萬元租出持有的奧運站維港灣單位,實用呎租不足40元。

另長沙灣曉盈陸續收樓,屋苑至今錄約9宗租務成交,平均實用呎租逾40元。

曉盈平均呎租逾40

美聯周錦輝稱,有業主睇淡農曆新年後租金進一步下跌,遂調減10%,至1.8萬元將維港灣6座低層F室租予外資銀行客,以實用面積約457方呎計,實用呎租約39.4元。

該行林振聲稱,將軍澳居屋英明苑C座低層8室兩房戶,實積401方呎,由於租金水平吸引,獲同區客以月租約1萬元承租,實用呎租約25元。

此外,曉盈陸續收樓。港置曾家輝稱,屋苑至今錄約9宗租務成交,平均實用呎租逾40元,日前低層B室一房戶,實用面積295方呎,成交月租1.38萬元,實用呎租約46.8元;目前市場有近20個單位放租,其中屋苑高層C室一房戶,月租叫價由約1.35萬元起。

該行楊振耀表示,鰂魚涌居屋康山花園近期租金回落,新近1座中層B室,實用面積約592方呎,以月租約1.7萬元租出,實用呎租約28.7元。

另世紀21嘉聯林泰和稱,鴨脷洲深灣軒3座中層A室,實積480方呎,兩房間隔,業主開價月租2萬元,放租僅兩星期,經議價後以月租17,500元租出,實用呎租約36.5元。