瑧璈攻兩房春節後賣

股市氣氛回穩,發展商爭相部署春節後大規模開盤。新世界(00017)與恒地(00012)合作的上環德輔道西321號新盤,昨落實中文名稱為瑧璈,料最快農曆新年後開售,項目主打兩房戶,同系清水灣傲瀧亦最快春節後登場。另嘉華國際(00173)透露,元朗朗屏8號正待批預售文件,料春節後開售。

新世界營業及市務高級總監楊文稱,瑧璈正部署前期推盤工作,樓書及設於中環的售樓處正全速籌備中,料最快農曆新年後開售,項目共提供191伙,單位間隔多元化,提供開放式至三房戶,主打實用面積約471至532方呎的兩房單位,料吸引長線投資者及分支家庭。同系傲瀧早前已獲批出預售樓花同意書,亦有機會春節後開售,項目提供680伙。

朗屏8號待批預售

事實上,同系同屬BOHEMIAN COLLECTION系列的西環EIGHT SOUTH LANE已沽清,二手租務成績理想。據悉,項目自上月收樓至今,已有近25%單位租出,呎租介乎約50至60元,租戶不乏專業及外籍人士。

新地(00016)副董事總經理雷霆稱,近兩個月樓市受外圍因素影響,但近日股市已見回穩,料集團及其他行家亦會熱烈推盤,旗下何文田天鑄發展項目第2期、元朗映御及將軍澳南項目稍後將會推售。

嘉華國際總經理(香港地產)溫偉明表示,朗屏8號仍待批預售文件,希望春節後開售。嘉里發展執行董事朱葉培表示,屯門滿名山將於農曆新年後加推,年內亦會開售何文田常樂街項目。

據一手銷售資訊網資料,同系沙田玖瓏山發出新銷售安排,本周五起發售68伙。另馬頭角迎豐及元朗世宙再錄交易未有進展個案。

另豪宅新盤續錄承接,新世界旗下元朗低密度項目蔚林昨再錄洋房成交,售出的H3花園洋房,實用面積2,033方呎,連雙車位成交價1,924.6萬元。項目至今累售94伙,套現逾5.4億元,分層戶已沽清,僅餘4幢花園洋房未售。