港人買樓要唔食唔用19年
據美國Demographia調查報告，香港樓價原來貴得「離地」，報告顯示至去年第三季止，香港樓價連續六年高踞榜首，一般家庭就算沒有支出而將全副收入用來置業，也要19年才能付清樓價。分析指，若樓價累跌兩成，單計去年承按的置業者也會有1.5萬宗淪為負資產。
樓價較家庭年收入高19倍
該項調查以全球87個大都會樓價中位數相較家庭全年入息中位數計算，香港一五年為19倍，較一四年17倍再上一層樓，更打破該調查以來的紀錄，悉尼（12.2倍）和溫哥華（10.8倍）分列第二、三位。
至於香港的「宿敵」新加坡，中位數負擔比率更低至5倍。中大全球經濟及金融研究所常務所長莊太量稱，中大去年曾做過一項樓價負擔比率，以九龍區一個400呎單位為例，樓價較家庭入息中位數比率約14倍，買家難以像紐約等大城市向外區遷移來減少樓價負擔，要在港達到5倍負擔比率是很難的。
竑策投資顧問財富管理董事陳寶明指，香港樓宇供應量有限，但需求不單止來自本地，由於過去幾年港元資產吸引，樓價節節上升，但除通脹後的實質工資升幅追不上，令中位數負擔比率一再向上，但他指近期走資情況明顯，樓價下跌引發其他問題的機會大增。
市民看淡樓市的比例正攀升。花旗銀行公布最新市民置業意向，去年第四季有62%受訪者認為未來兩個月樓價會下跌，較去年第一季的22%大升，也創一○年這項調查以來新高。
倘跌價20% 萬五人淪負資產
利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣料，一旦住宅樓價累跌兩成，單以去年數字計，將出現1.5萬宗負資產個案。去年全年新取用按揭估計有7.4萬宗，雖然官方沒有細緻公布各按揭貸款比率數目，但若以該公司成功轉介的按揭個案顯示，去年約20%人選用八成或以上按揭，故依此推算出1.5萬宗數字。現時樓價較去年高位已跌約8%，故今年如再跌一成二，負資產1.5萬宗將可實現。