海怡半島失守600萬關

沙田中心高位跌價20%

樓價繼續尋底，連向來抗跌力強的市區盤亦守不住，海怡半島失守六球。市場指出，該屋苑30座低層B室兩房戶，實用面積526方呎，業主長期不在港，終減價60萬元，以580萬元售出，實用呎價11,027元，為屋苑一四年後售價再跌穿600萬元。

新界屋苑亦回軟，美聯陳國良稱，沙田中心東寧大廈高層C室一房戶減價17.5%，僅以359萬元易手，較去年同類高位跌價兩成，實用呎價11,581元。

市場劈價停不了，中原羅文幫稱，天水圍嘉湖山莊美湖居7座低層D室兩個月劈價18.8%至345萬元成交。利嘉閣吳焯誠表示，馬鞍山雅濤居2座高層F室亦大減124萬元，以506萬元成交，減幅近兩成。中原稱，上水中心1座低層F室兩房戶以333萬元成交，較去年同類做價跌近「一球」。

世紀21物業鄭智鐘稱，柴灣杏花邨41座高層8室劈262萬元或近19%，以1,118萬元易手。世紀21日昇黃文龍稱，北角海峰園高峰閣中層B室累減250萬元，獲買家以1,150萬元購入，低市價一成。