近期股市大跌，部分優質物業亦要以吸引價出售。昨日一私人拍賣會，成功以3,190萬元售出西貢匡湖居一幢獨立屋，實用呎價約20,152元，較去年中一幢面積相類似的洋房做價3,368萬元還要低。
忠誠拍賣昨日拍出匡湖居第2期雙號屋連兩個車位及船位，實用面積約1,583方呎，開價2,900萬元，獲兩組買家承價共9口，終以3,190萬元沽出，實用呎價約20,152元。
該行鄭世傑稱，上述買家為用家，故未受市況影響，惟近日股市及樓市走勢向下，料普遍業主亦要減價約5至10%，其中昨日長洲一幅鄰近北帝廟位置的地皮，開價減5萬元，至30萬元，但未獲承價。元朗RESIDENCE譽88第1座中層H室法院令銀主盤，獲承價至465萬元後被收回。另沙田河畔花園一個車位於拍賣前以68萬元售出。
另外，香港置業谷學祖表示，荔枝角盈暉臺1座頂層相連及連天台海景戶，實用面積約1,522方呎，原叫價約2,180萬元，議價後以約1,950萬元售出，實用呎價約12,812元，原業主持貨僅約一年多，是次扣除約195萬元額外印花稅，帳面賺約255萬元。
利嘉閣吳子漢稱，北角海峰園1座高峰閣中層B室三房戶，實用面積約848方呎，減150萬元，以1,150萬元易手，實用呎價約1.36萬元，較市價低約8%。名采策略姚雲龍稱，同區賽西湖大廈13座低中層B室連車位售1,900萬元，實用呎價約1.69萬元。另外，東半山逸廬低層B室以3,518萬元登記售出；西貢企嶺下老圍一幢村屋以1,600萬元登記轉售。