天富苑連環低 白居二255萬易手

較去年高位跌百萬

祥益黃肇雯稱，天水圍錄首宗新白居二入市個案，天富苑Ｂ座高層三室，實用面積六百五十方呎，三房間隔，原先開價三百萬元放盤，累減四口價後，獲新白居二買家以約二百五十五萬元購入，實用呎價三千九百二十三元。房委會資料，同面積單位去年九月最高成交價曾達三百五十六萬元。是次樓價低出約百萬元，屬去年初價位。

美聯陳靄玲稱，同屋苑Ｆ座中層三室，實用面積六百五十方呎，減價十五萬元後，獲綠表客以約二百六十五萬元購入，實用呎價約四千○七十七元，屬近半年低位。

中原黃國強稱，兩、三年前已有心上車的準買家，在青衣綠悠雅苑、荃灣新居屋亦未能中抽籤，見樓價回落，睇樓兩日，獲減三十五萬元後，以二百六十五萬元購入青衣公屋長安邨安潮樓高層九室，以實用面積約四百八十五方呎計，實用呎價約五千四百六十四元。

綠悠雅苑再新增兩宗終止交易個案，據土地註冊處資料，上述兩單位分別為三座高層Ｃ室及二座高層Ｂ室，一三年中成交價分別三百八十一萬與三百五十七點六萬元。