淘大劈租 $9500住到

平咗兩成 創兩年低

美聯李浩洋表示，樓市轉弱，租金受挫，淘大花園罕錄低於萬元租務成交，上述租出的H座中層2室，實用面積約391方呎，原則兩房，現改為一房，據了解，租客原於東九龍租樓，因租約期滿急於搬遷，並需即時起租，經商議後，業主由原來叫租約1.2萬元，減至9,500元租出，創兩年低位，實用呎租約24.3元。市傳，單位內部裝修一般，新租客須負責部分裝修。

另外，中原表示，將軍澳天晉II第5A座中層C室，實用面積845方呎，以三房包括套房間隔，另設多用途房及工人套房，最初以3.1萬元放租，經議價後終降價3,000元，以2.8萬元租出，實用呎租33.1元。該行黃達雄稱，大埔海寶花園D座中層3室三房戶，實用面積519方呎，去年十月開價1.75萬元，十二月時減價至1.6萬元，議價後以1.3萬元租出，實用呎租25元。

昇悅居呎租28.7元

香港置業文啟光表示，長沙灣昇悅居5座高層C室，實用面積約522方呎，原叫租約1.8萬元，終以約1.5萬元租出，減幅約16.7%，實用呎租約28.7元。