置靚則：嘉峰臺全屋零窗台

客飯廳逾百呎夠寬敞

提起九龍區的居屋樓王，嘉峰臺一定榜上有名。嘉峰臺屬私人參建居屋，因為坐落牛池灣半山，略嫌吊腳，惟外貌新淨，且因居高臨下，享有開揚景觀，四周翠綠圍繞，恬靜舒適。

屋苑主攻兩房及三房戶，是次走訪的2座K室，建築/實用面積495/422方呎，實用率高逾八成半。客飯廳以長廳設計，間隔工整分明，不計玄關位，面積逾百方呎，長約15.51呎，有足夠的活動空間。

廚房空間寬敞，可擺放多個廚櫃。	嘉峰臺小檔案	嘉峰臺平面圖

美中不足設玄關走廊

兩睡房與大廳一樣不設窗台，容易布置，面積分別約67方呎及46方呎，配合8呎高樓底，實用性強。廚房面積亦達49方呎，以兩房戶來說算寬敞，可擺放多個廚櫃。

單位開則雖勻稱，惟美中不足設有玄關及走廊，兩者分別長4.23呎及7.6呎，拖低實用性。

富誠地產陳錫金指出，嘉峰臺買賣放盤量充裕，目前約有40個，佔九成為第二市場放盤，而兩房戶叫價硬淨，議價空間不大，第二市場入場費約330萬元起；三房戶回落幅度則較大，第二市場曾叫價高達600萬元，現時550萬至590萬元都有盤揀；自由市場則較少買賣盤，兩房戶入場費叫價逾480萬元。