新世代攻略：90後嫌樓貴 願降要求
今期的主角為90後大學生Coco，她對現時本港樓價「離晒地」都無甚辦法，她指，「即使有業主減價但仲係好貴」，儲多幾年錢都上不到車的話，惟有將貨就價，揀一些質素較次的上車單位。Coco住葵青區，鄰區近港鐵站的上車屋苑荃錦中心，近期整體樓價回落逾一成，入場費低於400萬元，可作考慮。
Coco坦言：「我無緊貼個市！但我知依家個樓價，唔係我淨係做Part time可以儲得夠首期囉！依家樓價根本唔Make sense，比我想像中還要高三至四成，減咗價都好貴。」
Coco又指：「我想買市區樓，但現階段家人一定要幫手畀首期才可以加快入市步伐，如果到幾年後仲儲唔掂首期，無理由好強求去買一啲質素好高嘅單位，我願意降低置業要求。」
既然Coco肯面對現實，照她的揀樓條件，留守葵青區，趁樓價回落，400萬元以下的合理上車盤未必無得揀。以連接多個商場的港鐵站旁屋苑荃錦中心為例，出入便捷，樓價轉向，目前一個交吉盤降價至400萬元以內有交易。
荃錦中心近港鐵站
荃錦中心屬於港鐵站旁物業，規模小，僅得兩座大廈，相當就腳，去各大商場及港鐵站均不需五分鐘步程，戶型較為單一，兩房戶實用面積約350至430方呎，景觀不俗，部分單位可享有遠山景或遠海景，更勝樓景的狹窄景致。
屋苑樓齡偏高，已近三十年，且會所設施欠奉，但居民起居生活仍算方便，因港鐵站附近已成為「天空之城」，即是普遍商場甚至遠至荃新天地或大河道等地，均有行人天橋接駁，睇戲食飯買餸都無問題。
交吉盤四球有找
中原分區營業經理林經略表示，荃錦中心不乏減價盤，故近期成交價回落不少，去年底一個低層兩房戶，以389萬元低價成交。目前市場僅有一個交吉盤放售，單位實用面積375方呎，屬中層戶，業主開價395萬元，已較去年高位低逾一成。