去年補價294億破紀錄

地政總署公布，去年第四季補地價收益37億多元，按季減50.4%。不過，由於去年港鐵大圍站、以及將軍澳日出康城共4個期數，合共5個大型鐵路項目完成補價，涉及補價額已逾226億元，其中大圍站項目補價約103.56億元，為去年最大宗完成補價個案。

兩工廈活化趕上尾班車

去年再加上補價逾30億元的南豐柴灣道項目等，帶動全年補價收益升至約294.2億元，按年勁升逾兩倍並創新高。此外，最新完成補項目就包括越秀地產（00123）的太子道西279號住宅項目，以2.715億元完成補地價。

另活化工廈措施快將屆滿，再有兩個活化項目趕上尾班車，最新簽立特別豁免書包括九龍灣宏基街3號新駱駝大廈，准作酒店發展；至於觀塘偉業街105號亦可改作寫字樓及商店等用途。

此外，佐敦上海街66至68號，現劃為住宅甲類用途，業主申請將地盤重建為1幢17層高酒店，總樓面約1.7萬方呎，包括約1,727方呎零售樓面，提供70間客房。