樓市轉勢，但普遍發展商預計樓價難以大跌。新地（00016）副董事總經理雷霆直言，建築成本高企，不見樓價有下跌空間，料今年整體樓價平穩，豪宅樓價更料可升5至10%。
雷霆表示，目前一般呎價1萬多元的新盤，建築費佔樓價高達一半，而美國加息令市況更明朗，息口仍低企，經濟表現不差、市民有人工加，今年樓價料平穩。
豪宅方面，他認為，近期豪宅成交理想，未來豪宅地供應不多，發展商對豪宅盤一定較惜售，今年特別看好中型及豪宅單位市場。由於過去兩年一手住宅成交屬高位，預計今年成交量會微跌。
對於施政報告未有減辣，他指出，辣招行之有效，炒家已絕迹市場，當局暫不撤招亦有理由。
事實上，新地今年將開售多個豪宅新盤，新地代理助理總經理陳漢麟稱，北角臨海項目第1期提供355伙，間隔由開放式至四房，近日入紙申請預售樓花同意書。
新地代理銷售及市務高級經理唐錦江說，今年部署重推兩個豪宅洋房項目，其中山頂TWELVE PEAKS料未來兩至三季重推；南區壽臣山Shouson Peak料上半年推售5至6間面積約3,600方呎全新屋型洋房，有機會增付款方法彈性。