6年吸逾廿地皮 涉750億

政府於一○年開始主動賣地,新地(00016)是期間吸納最多土儲的發展商之一,至今透過拍賣、招標投得及私人補地價的項目最少逾20個,涉及金額超過750億元。其中最有分量是西鐵南昌站上蓋大型發展,新地於一一年以118億元一口價投得。

資料顯示,自政府主動出售土地以來,新地不時成功投得地皮,當中更不乏百億地王,其中今年部署開售的西鐵南昌站項目,為該集團於一一年十月以118億元奪得,至於一○年透過拍賣投得、現為何文田天鑄發展項目,當時成交價亦達109億元。

93億破頂價奪元朗站

事實上,新地近年對政府賣地的參與度頗高,對志在必得的土地更不惜一擲千金,對上一次投得的住宅項目為西鐵元朗站上蓋發展,去年八月以高達93.2億元投得,創新界西北地價新高,每方呎樓面地價達約6,275元。

作為元朗區「大地主」,新地近年在補地價項目亦有代表作,集團就元朗錦田北峻巒發展項目,於一一年八月以超過70.21億元完成補地價,為近年最大宗的補地價個案之一。