環球置業生活：買樓「泰」低水 迎高鐵機遇
港人對泰國旅遊的熱愛程度，絕不低於日本及南韓等國。目前泰國匯價持續低水，除旅遊更划算外，不妨考慮在當地「打折」買樓做業主。首都曼谷配套齊全，升值潛力固然吸引。不過，離曼谷不遠、有度假Feel的華欣及芭堤雅，為當地著名水上活動及度假勝地，與曼谷的熱鬧繁華大有差別，樓價不僅便宜得多，未來更有連接曼谷的高鐵，加強三地連繫，為當地樓市帶來全新機遇。
曼谷為泰國首都，市內交通配套完善，旅客在國際機場可轉乘BTS鐵路到達市內各地，對旅客而言極為方便。由於該市經濟發達，基建齊全，樓價自然較其他城市貴，投資者如想揀選一些生活步伐較慢，可當作度假的居所作自住或收租，不妨考慮距曼谷分別僅約兩小時及四小時車程的芭堤雅與華欣，兩者均為沿海城市，為該國著名度假勝地。
曼谷塞車問題向來嚴重，不過連接多個城市的高鐵，正興建得如火如荼。據泰國交通部早前指出，曼谷、芭堤雅及羅勇段的高鐵線，全長約193.5公里，投資額高逾1,524億泰銖；另連接曼谷與華欣段的高鐵線，全長約211公里，投資額高逾811億泰銖；其中曼谷至羅勇段路程會經過六個站，建築設計體現各地特色，整個項目預計可於二○一九年至二○二○年落成。
通車後往返曼谷更快
目前高鐵系統尚未開通，旅客要到芭堤雅或華欣等地，需先經過曼谷市中心或機場再轉乘巴士。當高鐵通車後，則完全是「兩個世界」，屆時由曼谷來往芭堤雅及華欣，車程由兩小時及四小時，縮短為分別只有45分鐘與80分鐘，距離和時間大為縮減。未來強勁的交通樞紐網絡，對沿線城市經濟帶來極大刺激，而芭堤雅及華欣等二線城市樓價，升值潛力料非常理想。
泰國城市各有賣點，知名度較高的陽光與海灘系列，如蘇梅島及布吉島等，因講求舒適度，通常以面積較大的公寓或洋房為主，入場銀碼可能相對更高。領域佳士得國際地產海外物業部董事林偉信稱，外國人投資泰國，大多選擇在曼谷置業，貪其方便及為人熟悉。至於較近曼谷的芭堤雅及華欣也值得考慮，除旅遊業興旺外，兩者未來受惠於高鐵系統，可往返曼谷更便捷，相信會受投資者注意。
華欣樓市投機性較低
林偉信又稱，華欣因較遠離曼谷，人口少、商業活動不太活躍，物業市場的投機性較低，不少買家為外國人，在當地工作或長住，租務市場及租值未及芭堤雅般蓬勃，惟樓價更為划算，一些優質近海的海景戶，僅60萬港元已有交易，入場門檻輕鬆。
至於芭堤雅，則較華欣更早「成名」，一向有「東方夏威夷」之稱，以水上活動聞名，無論旅遊業及商業均發達，樓市發展不遜於曼谷，未來高鐵通車後，樓價升幅不容忽視。現階段一些優質海景一房戶，較偏遠的地區，僅約85萬元有交易，投資價值較華欣高，租金回報高逾6.5厘。
華欣小城風情 最平30萬起錶
曼谷的近郊勝地，除芭堤雅外，華欣是近年快速冒起的城市。華欣與芭堤雅同樣臨海而建，不過華欣是個甚具特色的小城市，距離曼谷較遠，兩者需約三至四小時車程。故此，華欣與曼谷的商業聯繫活動不算多，較芭堤雅少了一份商業味道。
華欣是泰國皇家的避暑勝地，因此，市內隨處可見極具建築特色的建築物與宮殿，加上該處自成一隅，保留泰國的本土風情，民風較淳樸，起居飲食簡單齊全，是一個寧靜舒服的居住環境。不僅如此，由於華欣近年旅遊業愈受重視，有頗多簇新景點及夜市落成，旅客在此度假的人數大增，加速市內的經濟發展。
樓價升幅落後大市
當然，要說經濟及商業活動，華欣不及芭堤雅及曼谷繁華，令當地的物業市場買賣未算活躍，本地人的租務需求不大，反而側重一些在當地工作的外籍人士。物業市場無論租值及回報較芭堤雅低。
但另邊廂，因為投資者對華欣的注意度及炒作較少，樓價升幅長期落後大市，華欣一般的公寓入場費相當便宜，如一些質素普通的一房單位，最平可低至約30萬港元已有交易；想住好些可揀海景單位，樓價稍貴，不過都僅約60萬至70萬港元水平，置業成本低，相當吸引。
旅遊天堂芭堤雅 租市主攻外國客
芭堤雅向來以水上活動聞名，是曼谷之後名氣極高的地區，地方細細，惟遊客眾多，與曼谷只有約兩小時車程。許多投資者會在此置業，擁有「第二個家」。
潛水勝地 海天一色
芭堤雅沿海岸線而建，陽光與海灘海天一色，同時提供許多水上活動，如滑浪風帆及潛水等，不僅遊客，連本地人都經常在這裏度過一個悠閒周末，是泰國主要的度假勝地之一。現時，芭堤雅沒有國際機場，比較便捷的方法，是需要由曼谷市轉乘巴士；未來當高鐵通車後，令該城市無論交通網絡及樓價均可直接受惠。
芭堤雅與曼谷距離不算遠，當地旅遊業及商業發展蓬勃，高鐵落成後，車程大減一半，可大大縮減曼谷與芭堤雅的距離，料吸引經常來往曼谷工作的白領用低水價置業。此外，受惠於交通網絡完善，芭堤雅樓市再受關注，帶動人口及商業活動流入芭堤雅，物業市場升值潛力優厚。
市中心一房80萬進場
芭堤雅的社區分布大致可劃分為市中心、南區及北區，南區及北區環境較清靜，私隱度高，高級酒店Resort林立，深受外國人歡迎，由於租客多為外國人，租務市場也較穩定，多數屬於長租。因地點清靜，離市中心約15至20分鐘車程，樓價普遍較市中心平20%，海景一房戶樓價約85萬港元，海景兩房戶則約200萬港元。至於較方便的市中心，貼近海岸線的海景一房單位，售價約120萬港元，無海景則80餘萬港元起。