豪宅做價跟隨大市回落，大埔康樂園錄本年首宗成交，屋苑10街單號屋以1,950萬元易手，實用呎價約1.22萬元，較上月同類型洋房做價回落約7%。
中國康樂園地產蔡定章表示，上述售出的康樂園10街單號屋，實用面積約1,596方呎，成交價1,950萬元，上址約十一年升值約1倍，相比上月12街雙號一幢同類型洋房做價回落約7%。
隨着業主叫價軟化，市場交投略增。市場指，大坑上林1座中層D室，實用面積788方呎，以約1,700萬元易手，實用呎價2.16萬元；另跑馬地比華利山G座有低層戶以2,000萬元售。而跑馬地雅景軒連錄兩宗成交，其中一個成交價約1,330萬元。
中原袁廣達透露，鰂魚涌逸意居2座低層D室，實用面積731方呎，業主去年九月開始放盤，叫價1,330萬元，上月調整至1,250萬元，終以1,140萬元易手，實用呎價約1.56萬元，較對上一宗去年七月錄得的同類成交低約88萬元。
世紀21日昇黃文龍稱，北角海峰園高峰閣低層H室減價逾百萬元，以1,488萬元沽出，實用呎價約1.73萬元屬低市價。
租務方面，中原施建宙稱，跑馬地及東半山區本月暫錄12宗租賃成交，整體租金跌約8%，其中嘉雲臺1座中層B室，月租8.8萬元，實用呎租48.6元。
土地註冊處資料，灣仔嘉薈軒高層7室以1,180萬元售出。上址實用面積約593方呎，實用呎價僅約1.98萬元，高層戶跌穿2萬元，該屋苑一四年曾有高層戶發生事故，雖然是次成交單位並非位處事故樓層，但市場料不排除對樓價會有影響。