四盤批預售 天鑄2期或春節後賣

地政總署資料顯示，上月共有4個新盤獲批預售樓花，包括天鑄發展項目第2期、新世界（00017）清水灣傲瀧、恒地（00012）馬鞍山迎海第5期迎海‧御峰及信置（00083）已開售的西貢逸瓏園。新地副董事總經理雷霆稱，天鑄發展項目第2期有機會於農曆新年後推售，該盤提供271伙，預計今年九月底落成。

地政總署上月接獲兩份住宅預售樓花的新申請，同為新地項目，分別為將軍澳唐俊街28號及屯門良德街項目，提供628及321伙，兩盤分別預計於明年底及二○一八年一月落成。

待批樓花單位年飆80%

總結去年，全年共有11,540伙住宅獲批預售樓花，按年減約一成，新申請有16,392伙，按年升約42%。截至上月底，共有23個住宅項目待批預售樓花同意書，涉及單位共10,718伙，較二○一四年底急升逾八成。

美聯劉嘉輝表示，新申請預售樓花單位急升，反映發展商積極部署推盤，去年申請預售樓花單位為11年以來次高，隨着未來新供應續增，加上現時預售樓花期長達30個月。

他相信，今年新申請預售樓花單位有機會進一步上升，並突破前年的16,726伙，有望創12年新高。

另永泰地產（00369）紅磡何文田山畔昨更新價單及銷售安排，個別加價2%或減價0.3%，加推3伙下周一起發售。