兆麟苑兩房叫百七萬起

粉嶺五居屋放盤45個

預計新白居二於本月可獲批准信，最快收信兩至三周後可揀樓。祥益地產胡志偉稱，近日有準白表買家已在屯門區睇樓，雖然情況未及首批白居二時踴躍，但因樓價已回落，預期可吸引部分買家入市，現時兆麟苑實用面積四百零一方呎單位，叫價由一百七十萬元起，較高峰回落約七十萬元；另外，同區龍門居實用面積四百三十一方呎兩房單位，叫價由二百零六萬元起。

粉嶺區方面，六福行陳桂新稱，現時區內嘉盛苑、景盛苑及欣盛苑等五個居屋屋苑，第二市場有約四十五個買賣放盤，隨着大市氣氛回軟，入場費較早前回落，如欣盛苑實用面積四百零一方呎單位，現時第二市場入場費由約一百七十萬元起，較早前高位跌約五十萬元，近日有個別新居白二申請人士已到區內睇樓。

富誠地產林栢榮表示，新蒲崗采頤花園十一座低層B室，實用面積五百八十九方呎，以四百九十萬元綠表價易手，實用呎價八千三百一十九元，單位十六年升值約二點六倍。

翠麗花園減30萬易手

自由市場續錄減價成交。美聯稱，上水居屋翠麗花園六座低層三房戶減三十萬元後，自由市場售三百七十萬元，實用呎價約六千二百七十一元。

世紀21將軍澳表示，將軍澳夾屋叠翠軒一座高層C室，放盤不足一個月減六十六萬元，自由市場售四百四十二萬元，平均實用呎價九千二百六十六元，低市價百份之八。