回顧與展望：嘉湖山莊大跌價 兩房戶售價260萬
上車指標天水圍嘉湖山莊美湖居4座中層兩房戶，實用面積441方呎，於十月時以低至260萬元售出，是近兩年該屋苑低位，實用呎價約5,896元，同類單位成交價曾高逾400萬元。
學者觀點：樓價料跌10至20%
城市大學建築科技學部高級講師潘永祥稱，明年樓市負面消息不少，若一手盤爆減價戰，預期二手樓都會跌價，預期全年整體樓價跌10至20%。
投資者觀點：持有物業轉租
資深投資者伍冠流稱，明年二手樓市仍偏靜，持有物業會轉租，如再入貨亦會小心選擇，預期明年樓價僅會微跌數個百分點。
80後觀點：樓價變幅輕微
80後投資者吳龍飛稱，美國加息香港沒有跟隨，加息影響不大，料二手業主將擴大減幅，預期農曆新年後，市場入市意欲增加。對明年樓市走勢較樂觀，樓價只有5至10%上下調整，變幅輕微。
換樓客觀點：二手有價冇市
換樓客張小姐稱，今次加息周期估計長約兩年，料合共加息約2厘，加幅不會太大。即使加息樓價仍會有支持，當中二手繼續「有價冇市」，料發展商或以平過二手價錢出售新盤。