舊區重建潛力優厚，傅老榕家族的土瓜灣馬頭角木廠街前東方紗廠發展項目「重提舊事」，向城規會提出興建3幢商住物業，提供979伙，較十多年前方案減約8.7%。
城規會文件顯示，上述前東方紗廠項目位於馬頭角木廠街5至7號及宋皇臺道70至78號，佔地約9萬方呎，現為綜合發展區，故整地盤須一併提出規劃申請，申請人計劃分兩期發展3幢綜合住宅大樓，住宅樓面約67.8萬方呎，共提供979伙。
第一期由申請人持有，計劃建兩幢30層高商住樓，包括2層地庫及3層平台，涉及777伙；至於第二期即金賜工業大廈現址，由於不是由申請人持有，故提出在概念上建議興建1幢樓宇，提供202伙。
資料顯示，上述地盤○三年曾獲城規會批出發展，提供約1,072伙，但因業權問題未能落實重建，及後○九年申請續期遭拒，近日再向城規會闖關。
另何文田布力架街10、12及14號亦提出放寬地率比及高限，以容納因道路工程而交回政府的私人土地，申請人提出將現有3座兩層高住宅，重建為4座兩層高住宅，總樓面共1.85萬方呎。另柴灣豐業街8號宏亞大廈，申請將全幢工廈改裝為15層高寫字樓，包括零售及食肆用途，總樓面約15.95萬方呎。