世界花園銀主盤 開價2500萬放售

市場指出，世界花園新增的2座高層B室銀主盤，實用面積約2,187方呎，連兩個車位叫價2,500萬元，實用呎價約11,431元。該廈之前亦有一個2座中層B室銀主盤於拍賣場開價2,180萬元推出，但最終未能售出。

油麻地無契物業133萬拍出

另世紀21測量行昨拍賣18項物業，最終成功拍出一項法院令物業，為油麻地窩打老道華德大廈8樓2B室，實用面積189方呎，開價98萬元，經20口承價，終以133萬元售出，實用呎價7,037元。該行董事蔡漢陞表示，項目屬無契樓，現時類似物業連契市價約180萬至200萬元。

銀主盤明年中料增至4千個

近期樓市回軟，蔡漢陞表示，該行暫時未見拍賣盤源增加，預計最快明年三月至六月銀主盤將由現時約100個，急增到約3,000至4,000個，但不會衝破九七年時的5,500個紀錄。他又指，業界慨嘆近期樓價跌勢湍急，但業主盤叫價仍進取，叫價較高位只回落約3%，反而銀主盤減價幅度已有一成，另預期美國加息幅度緩慢，對市場心理影響較大。

至於昨日以170萬元開價拍賣的大嶼山澄碧村一個2樓D室，實用面積666方呎，雖然實用呎價僅約2,553元，但最終在未有買家承價下被收回。