接摸貨炒燶 康景樓車位輸11萬

去年中拆售的新蒲崗康景樓停車場，由於大部分僅售約六、七十萬元，故約450個車位火速沽清，短短半年已錄逾100宗摸售個案，個別半年帳面速賺36萬元或約53%，但最近終錄損手個案。

註冊處資料，項目6樓一個雙號車位，去年中拆售時以66萬元售出，並火速於不足一周以81萬元摸出，承接的買家持貨今年十一月以70萬元轉售，較購入價低出11萬元或約14%。

新都城美樂錄蝕讓

近月樓市回軟，部分屋苑已錄車位蝕讓個案，如將軍澳新都城2期B2層雙號車位，業主見近期車位買賣減慢，睇淡前景，故決定平價割愛，套現換貨，終以約84萬元沽出，持貨不足一年帳面蝕6萬元。另屯門美樂花園亦傳有投資者蝕讓沽出部分車位，帳面損失2萬多元。

車位註冊年增逾25%

近年車位有價有市，不少投資者將停車位拆售，加上發展商發售新盤車位，帶動買賣登記穩步上升。據代理數據，今年截至本月中旬，純車位註冊量約10,356宗，較去年全年8,218宗，已多出逾兩成半，數字連升兩年；至於成交總值更高約122.1億元，較去年全年約88.9億元多出約37%。相信是由於本年的純車位買賣，大部分為100萬元或以上的個案，約佔5,094宗，佔整體比例近五成。

按宗數計算，本年暫錄最多純車位的物業為大埔逸瓏灣I、II期，合共約413宗；其次為藍田興田邨錄約328宗；隨後則為沙田玖瓏山及荃灣環宇海灣，分別錄約341宗與335宗。