逸瓏園開盤賣27伙

逸瓏園昨開售首批96伙，發展商指首日共沽27伙，當中佔兩伙為特色戶，套現金額共約2.8億元。信置營業部聯席董事田兆源稱，對項目銷情感滿意，本港未有跟隨美國加息，買家入市心態正面。

他透露，昨售出單位中，投資者及用家各佔半，有大手客以2,482.06萬元購入5座6樓A及B室，其中6樓B室，面積992方呎，成交價1,449.48萬元，暫屬已售單位中最高，呎價14,612元，為標準戶呎價最高。

長實地產何家欣稱，今次料屬世宙年內最後一次加推。	周內推售新盤	逸瓏園買家直擊

至於兩個售出的連花園特色戶，其中1座地下G室，實用面積697方呎，花園面積563方呎，成交價1,270.98萬元，呎價18,235元，呎價屬已售單位中最高。

客戶出席率約五成

逸瓏園昨日約十時半開始首輪揀樓，約九時四十五分開始接受買家登記。美聯住宅部行政總裁布少明稱，該行客戶出席率約五成，較加息前新盤一般出席率七成至八成為低，相信部分客戶受加息影響對後市感猶豫。中原亞太區住宅部行政總裁陳永傑亦稱，該行客戶出席率僅六成，約三成買家因息口未來去向猶豫入市。

買家曾先生揚言，因應樓價下跌、息口趨升及區內仍有其他選擇等因素，由原計劃購入4伙縮沙減至僅購1伙。亦有買家表示，預計加息幅度緩慢，未來兩年加息幅度約1.5厘，無礙入市自住意欲。

世宙聖誕日推售8戶

另外，長實地產（01113）元朗世宙早前公布銷售安排，周五聖誕日將以先到先得方式出售8伙，折實入場售價716.3萬元，實用呎價11,105元；該批單位即供折扣率12%，當中2%折扣優惠至本年十二月三十一日完結。該公司高級營業經理何家欣表示，今次料屬該盤年內最後一次加推，全為望內園景的三房戶；該盤累售660伙，套現約38.4億元，佔可銷售單位約75%。

另她又指，加息後未見更改付款辦法至即供計劃的客戶大幅增加，該盤逾七成客戶選用即供付款計劃。