大悅城力攻投資物業

公司目標在五年內新增大悅城綜合項目至20個，剛開業的上海大悅城二期為公司第七個「大悅城」綜合商業項目，商場更引入內地首個屋頂懸臂式摩天輪，耗資共160億元（人民幣‧下同）。

韓石表示，繼上海大悅城二期及將於本周開業的成都大悅城後，公司下一個「大悅城」項目將落戶杭州，該項目由中糧及新加坡政府投資公司合作開發，分別持股55%及45%。除此之外，公司亦計劃在南京和重慶選址複製「大悅城」，並會採取多種合作模式，包括跟新加坡政府投資公司或國際投資者共同開發；小股操盤或輸出管理服務。合作夥伴方面，他不排除跟港資發展商合作開發投資項目，並增加在港物業，特別是以購物中心為主體的投資項目。而為保持穩定現金流，物業持有及銷售比例將維持在40%及60%。

與母企中糧互不競爭

母企中糧集團整合房地產業務後，中糧地產（000031.SZ）負責住宅開發，公司則主營商業綜合體。截至今年上半年，公司有12個住宅物業項目，韓石指出，公司仍會繼續持有商業綜合體內的住宅物業，不會將其分割予中糧地產，惟兩間公司會維持互不競爭原則。

中糧集團副總裁兼大悅城地產主席周政亦指，大悅城將能優先獲取中糧相關產業的土地資源，如搬遷用地，中糧亦積極推進國企混合制改革，尋找合適的戰略夥伴，逐步降低大悅城的持股量，惟目前要等待國資委審批，未有減持的時間表。

記者邵寧聰上海報道