帝峯大出血 四年輸839萬

註冊署資料，帝峯‧皇殿8座極高層A室，六月以2,000萬元協議出售，近期登記，原業主一一年以約2,839萬元購入，帳面已蝕約839萬元，單位在去年六月至今年八月，共14個月內，先後三次向財務機構承按或借貸。據了解，上址實積約1,282方呎，成交呎價約1.56萬元，屬低市價，銀行對上址估價逾3,100萬元；而原業主料為內地人士，但未曾在代理行放售。

歌賦嶺三年跌價366萬

新界區洋房半新盤仍未擺脫頹勢。中原何鑫稱，歌賦嶺櫻桃徑雙號屋銀主盤，實用面積1,315方呎，售1,300萬元，實用呎價9,886元，買家為用家。據悉，上址一二年成交價1,666萬元，反映約三年上址跌價約366萬元或22%。

世紀21灝天盧嘉麟稱，大埔比華利山別墅翠樺道單號屋，實用面積1,606方呎，向南面享花園景及海景，售1,610萬元，實用呎價10,025元，原業主持貨八年，帳面僅獲利25萬元或約2%。

港島豪宅亦現危機。世紀21北山嚴智贇稱，北角萬德閣A座中層3室，實積990方呎，七月開價1,550萬元，終劈價約240萬元或逾15%，以1,310萬元沽出，實用呎價約1.32萬元，創同類單位今年新低。

峻瀅兩銀主盤減價求售

世紀21日昇黃文龍稱，同區城市花園3座高層C室，實用面積783方呎，十月底開價1,150萬元，日前減至1,075萬元售出，低市價約5%。

銀主盤叫價愈叫愈低。早前放售的將軍澳峻瀅1期兩個5座高層銀主盤，上月中分別叫價540萬及550萬元，現減至513萬及526萬元，減幅約4至5%。資料顯示，大埔帝欣苑19座銀主盤叫價920萬元放售。

黃開基拍賣行推出佐敦德成軒高層A室銀主盤，實積1,153方呎，開價1,680萬元，原業主前年以2,270萬元購入。現開價較購入價低約590萬元。另忠誠拍賣昨以開價223萬元拍出油麻地單號唐8樓連天台。

租市方面，中原梁廣成稱，火炭駿景園2座中層C室，議價後以月租1.8萬元租出，實用呎租30.3元，較同類低約一成。