瑞信：綠城或為險企新目標

另上月引入平保（02318）旗下平安不動產為第二大股東的朗詩綠色地產（00106），計劃明年夥拍路勁基建（01098）在香港開發兩至三個項目。

參股內房產生協同效應

今年碧桂園（02007）及朗詩先後引入平保，日前遠洋地產（03377）及萬科（02202）亦分別獲安邦及前海人壽入股，持有逾20%股權。萬科A通告表示，安邦持有萬科總股本5%。

瑞信分析過去六年保險公司參股內房的個案，發現大多保險公司都會選擇投資股權較為分散，無控股股東持有逾50%股權的內房。由此推測，綠城很有機會是下間獲保險公司垂青的房地產商。

至於為何保險公司入股內房？瑞信指，因許多開發商都有融資需求，部分保險公司則冀通過入股內房快速增加其資產規模，產生協同效應。

朗詩擬夥路勁來港投地

朗詩主席田明及路勁基建主席單偉豹昨日在發布會上宣布，冀明年聯手在港投地開發，將朗詩的綠色科技住宅帶到香港。

田明指，公司一直希望開拓香港市場，惟考慮到公司非本地企業，欠缺開發經驗及背景，故無開展業務。但路勁在本港從事工程業務多年，對本港相當熟悉，因此計劃合作來港發展。