市建局海壇街項目接8標

新地天榮站縮則增單位

深水埗海壇街205至211A號需求主導重建項目昨截標，市建局公布共接8份標書。入標發展商包括長實地產（01113）、英皇國際（00163）及遠東發展（00035）等區內有經驗發展商，另信置（00083）、建灝地產等亦有入標。項目主要提供細單位，市場原估計接10份標書以下，招標結果符合預期。遠展地產發展部總經理朱寶林稱，公司同區有發展經驗，出價因而進取。

理想城市企業估值部主管張聖典稱，用家負擔能力有限，發展商認為細單位市場中短線有支持。產業測量師張翹楚稱，新盤市場由上車用家主導，發展細單位仍較穩陣。另新地申請將今年二月投得的港鐵天榮站項目單位量增21%至1,938伙，平均面積由613方呎縮細至506方呎。

波斯富街舖冧租47%

另喜來登旺鋪董事黃偉文稱，位於銅鑼灣羅素街交界的波斯富街76號地下單邊舖位，面積約500方呎，獲國際珠寶首飾品牌Folli Follie以90萬元預租，呎租約1,800元，較舊租金低47%，該舖現租客為Rado鐘錶，現租金約170萬元，租期至明年三月。另佐敦一幢酒店以約45億元暗盤放售。