租8800元 回報9.3厘
上述沙田第一城48座單位，實用面積304方呎，曾有人自然病逝。伍冠流稱，該單位七月轉租為售，叫價338萬元，十月時減至318萬元，但市況不好決定轉租，在網上放租後即獲以每月8,800元承租，實用呎租約28.9元，由於同類正常單位現市值月租跌至約1萬元，故覺得是次租金理想。
據了解，單位一○年以114萬元購入，是次租金回報達9.3厘。伍冠流表示，二手市好靜，持有單位會轉租，不會急於出售，未來仍會入貨。
世紀21日昇黃文龍稱，北角城市花園3座高層H室，九月時意向月租2.8萬元，現以2.55萬元租出，實用呎租約32.6元，低市價約一成。