住宅買賣二千八宗 歷來最少

土地註冊處昨公布十一月份統計數字，整體樓宇買賣合約登記錄四千七百三十六宗，按月增百分之五點五；惟當中住宅合約僅佔二千八百二十六宗，按月少百分之十四點四，按年更少百分之四十一點七。住宅登記數字是自九六年有紀錄以來新低；而涉及金額二百零八億元，按月跌百分之七點七。

以單位成交價分類，價值五百萬至一千萬元單位成交量跌幅最嚴重，月內錄八百四十七宗，按月減少百分之三十七點二，佔整體成交比例亦由四成一，急跌十一個百分點至佔三成。

平均八經紀爭一張單

中原地產稱，住宅登記量創新低因受二手拖累，當中二手住宅登記一千六百五十三宗，是連續兩個月創歷史新低；涉及金額一百一十三點一億元，則創二十一個月新低。以地產代理監管局十一月底個人牌照總和三萬七千四百零四人計，雖創歷史新高，但在整體成交登記微增下，代理「搵食指數」反跌至平均每約七點九人爭一張單。

小型代理行逆市擴軍

個別小型代理行逆市部署擴充。晉誠地產董事張秋稱，明年一月起公司全體營業員的底薪將全面調升至每月一萬元，平均加幅達三成以上，目的為吸納人才以迎接來年新盤市場需求，但營業員拆佣比例將維持不變。目前公司共有三間分行，營業員約二十五人，目標增聘十名人手及開設多間分行。