港景峯做價平過4年前

極高層三房售2050萬

中原區達鴻表示，港景峯3座極高層E室三房戶，實用面積864方呎，原叫價2,380萬元，買賣雙方議價後，業主終降價330萬元，以2,050萬元售出，實用呎價約2.37萬元，單位八年升值910.2萬元。據了解，一個同類3座極高層E室一一年中成交為2,128萬元，即是次做價跌穿四年半前水平。

半山壹號蝕使費離場

市場指出，半山壹號半山徑38號一個實用面積約1,766方呎單位，獲買家以近2,400萬元承接，實用呎價約1.36萬元，做價重返一二年水平，是次原業主須蝕「使費」離場；另同屋苑半山徑25號一個實用面積約1,182方呎單位，則以約1,770萬元售出，實用呎價約1.5萬元。

近期不少豪宅半新盤做價表現欠佳，如大埔比華利山別墅湖景道單號屋以2,515萬元登記售出，上址○七年成交價3,139.5萬元，即八年貶值逾600萬元。

另外，土地註冊處資料，大埔海鑽‧天賦海灣單號屋以5,950萬元售出。