內地經濟疲弱，或令明年本港經濟及失業率進一步惡化，加上美國十二月加息如箭在弦，不少券商都看淡明年本港樓市，當中美銀美林預期，明年本港樓價或周期性見頂，樓價於之後三年或調整20至30%，惟是次調整會較過去兩次周期溫和。
德銀料未來十二個月本港樓價跌10%，但若供樓負擔比率由73%回復至50%的合理水平，則未來三十六至四十八個月樓價需跌32%。
美銀美林表示，是次樓價周期性見頂與對上兩次周期不同，因供應僅及過往周期頂峰時的一半，按揭利率較上兩次周期見頂時的10厘為低，而且港府有空間放寬逆周期措施，故今次樓價料不會出現暴瀉60至65%的情況。
美銀美林續稱，儘管樓價有下調壓力，惟自一○年起，本港樓價與地產股的關連度輕微，地產股每股資產淨值折讓高達四至六成不等，股息率達3至5%，故整體估值吸引，首選恒地（00012）、信置（00083）及長實地產（01113）等有效資金管理及具重組概念的地產股，同時看好希慎（00014）、太古地產（01972）及領展（00823）等。
德銀對明年本港樓市展望亦審慎，指本港經濟進一步疲弱，未來十二個月住宅樓價料下跌10%，商舖租金下跌20%，寫字樓市道是唯一亮點，估計甲級寫字樓租金明年會上漲10%。
該行估計，美國十二月會加息四分之一厘，明年再加四分之一厘，看好具防守性的地產股，如長實地產、信置、新世界發展（00017）、港鐵（00066）及恒隆地產（00101）。
綜合各券商意見，現時僅花旗對明年本港樓市最樂觀，估計樓價會微漲3%。