元朗兩大新盤對撼,刺激市場再掀認購熱潮。長實地產(01113)旗下元朗世宙將於明日開售,今晚七時截止認購,截至昨晚料已錄近9,000張入票,較明日發售560伙超額認購近15倍,創下半年新盤入票量新高。另新地(00016)同區錦田北峻巒發展項目第1A期料已錄逾300張入票。
長實地產高級營業經理何家欣稱,世宙將於今晚七時截止接受認購,明天正式開售,該盤收票反應理想,整體收票佔少於10%為A組大手客,較一般項目1至2%比例為多,普遍大手客有意認購2至3伙。據地產代理估計,項目日後呎租預計可達35元,租金回報率料超過3厘。同系紅磡維港‧星岸昨更新價單,取消買家印花稅津貼等優惠。
至於新地日前公布峻巒第1A期開價後,據悉,截至昨晚已錄逾300張入票,今、明兩日將是開價後首個周末,料睇樓量及收票可逐步增加。發展商最快下周初公布銷售安排及下周正式開售。
另嘉里建設(00683)公布,屯門滿名山已售約300伙,銷售金額近20億元,暫錄40組大手客購入兩個或以上單位,當中一組買家大手購入15伙,涉及金額超過一億元。消息透露,恒地(00012)馬頭角迎豐累售55伙,佔可售單位約八成,套現逾2億元,今將加推28伙以先到先得形式發售。