黃大仙下邨銀主盤平30%開拍
樓市氣氛轉差，銀主盤湧現市場，公屋黃大仙下邨龍順樓一個低層銀主盤，屬事故單位，下月透過拍賣放售，綠表開價138萬元，自由市場開價255萬元，較市價低約30%。
忠誠拍賣下月初推拍黃大仙下邨龍順樓低層07室銀主盤，屬事故單位，實用面積約428方呎，綠表開價138萬元，自由市場開價255萬元，綠表實用呎價3,224元，自由市場實用呎價約5,958元，較市價低30%。另下月初翻拍西貢飛鵝山陶樂苑H座低層B室連兩個車位銀主盤，實用面積約1,182方呎，開價由1,500萬元減至1,400萬元，減幅約6.7%。
東霖苑18按盤售315萬
另該行推出由法院頒令拍賣的粉嶺居屋榮福中心1座高層E室無契單位，實用面積約431方呎，綠表開價148萬元，自由市場開價240萬元，綠表實用呎價3,434元，自由市場實用呎價5,568元，較市價低兩成。
中原何偉峰稱，鑽石山居屋龍蟠苑B座中層10室，實用面積約426方呎，原業主減價約11%，以460萬元成交，平均每方呎約10,798元。
註冊處資料，筲箕灣居屋東霖苑高層7室，本月初以315萬元登記售，原業主九七年約98萬元購入，持貨至今先後曾向銀行及財務機構承按及貸款共約18次，最高貸款金額曾達230萬元（其後暫緩註冊）。代理指，上址實用面積約436方呎，一個多月前才以約320萬元放盤，料成交價屬第二市場買賣，實用呎價7,225元。