鐵筆論股:綠城中國泊大碼頭

隨着限購令的放寬,加上對非限購城市調低首付的比例,均對房地產市場起了穩定的作用。人民銀行今年內多次降息及降準,使融資成本有所下降,房屋貸款利率亦相應下調,在息率較低的環境下,亦利好了房地產的經營情況及改善庫存的情況。

目標先睇7.7元

綠城中國(03900)以浙江省為主要基地,專注於高品質物業的開發,樓盤遍布浙江省內經濟最繁榮的城市包括杭州、寧波、台州及紹興,業務規模龐大。

同時,中交集團成為綠城單一最大股東,為日後發展作為強大後盾。一五年六月,中交集團的全資附屬公司中交房地產集團收購了綠城的股份,佔公司已發行股本總數逾兩成。

中交集團擁有強大的國資委央企背景,在未來業務發展中成為集團重要的戰略合作夥伴,通過合營、共同開發、代建項目及資金注入等多種方式開展合作,將有助綠城輕資產運營模式;加上集團在海外資源上有優勢,綠城或獲得更多海外發展機會。

投資者可於現價買入,上望7.7元,跌穿6.2元止蝕。

阿仕特朗資本管理首席投資總監 潘鐵珊(作者為註冊持牌人士)