肯減賣到 二手樓交投升五成
新盤不停搶客，加上觀望氣氛濃厚，上月二手樓市幾乎陷冰封。不過，隨着業主軟化，劈價聲不斷，本月上半月大型屋苑市況有回升迹象。其中，荔枝角美孚新邨、鰂魚涌太古城、天水圍嘉湖山莊及沙田第一城的買賣明顯增加。
藍灣半島賣平13%
美孚新邨在十月上半月仍然未錄成交，而全月亦只有8宗買賣。不過，十一月明顯回勇。中原梁植霖表示，屋苑由本月至今已錄得5宗成交。他續稱，由於業主的放盤態度軟化，部分更主動削價，帶動本月錄多宗低市價成交。
另一大型屋苑嘉湖山莊，本月首十四日已錄15宗成交，比十月份同期升五成；沙田第一城期內亦錄6宗成交，比十月份同期多五成。
另港島小西灣的大型屋苑藍灣半島，上月同期「食蛋」，但本月首十四日已錄3宗成交。利嘉閣武秉強稱，屋苑6座高層A室實用面積750方呎，原業主以1,088萬元放售，近期降至約955萬元成交，低市價約13%，同時重返一四年底的水平。
港島區龍頭屋苑太古城本月至今暫錄3宗成交，追平十月全月成交宗數。該屋苑近日亦錄得一宗租金劈價個案，減幅超過23%，中原張光耀表示，金星閣一個中層B室，實用面積701方呎，業主在十月中以32,000元放租，惟一直無人問津，至近日劈至24,500元才租出。