私樓落成僅達標60%

本年至今整體私樓落成量數據仍遠遠落後,僅達標約60%,暫時只有大埔、離島及灣仔區單位落成進度較理想,其中大埔區落成量有1,370伙,已全數達標,其餘兩區落成單位分別都涉逾1,400伙,暫亦達標逾80%。不過,九龍城區至今落成量僅約418伙,僅達標近17%。

大埔錄1370伙過關

據屋宇署分區私樓落成量資料,大埔區落成量已經達標,涉1,370伙。至於亦近達標的離島及灣仔區,落成單位分別達1,448伙及1,401伙,暫達標86.8%及84.3%。當中離島區有南豐的東涌昇薈於九月份取得入伙紙,涉1,419伙落成。至於屬本港住宅供應糧倉的元朗區,至今落成量1,029伙,暫達標約69%。

九龍城僅完成16%

不過,政府原估算全年九龍城區落成量達2,481伙,為全港落成量最多地區,但至九月已落成項目僅有418伙,佔全年估算僅約16.9%。

按差估署資料,今年首九個月已落成私樓項目涉7,932伙,僅為全年預測的約59.7%;其中新界區表現最理想,已落成項目涉4,840伙,佔該區全年預測近72.9%,而港島及九龍區落成量暫達標約67.5%及28.4%。

產業測量師張翹楚稱,九龍城區落成量大幅落後,主因是區內較多舊契地盤,發展商毋須如官地般於特定限期內完工,料發展商亦希望「食正」沙中線優勢而調整發展步伐,故預計該區落成日期變數甚大。

另第一太平戴維斯稱,油塘四山街28號安全工業大廈現標售,明年一月五日截標,項目地盤面積約22,180方呎,總建築樓面約157,000方呎。