銅鑼灣舖再錄利是店短租

核心零售區藥房續出現退租潮，銅鑼灣駱克道一個原先由藥房租用的舖位於九月份提早撤出，而業主罕有願推出短租，該舖剛以每月約25萬元短租予利是封店，只約為長約叫租的45%，但仍較一般短約租金高出兩成，反映近期短租客趁平租進駐核心區。

美聯旺舖營業董事陸澤森稱，駱克道521號地舖，面積約1,000方呎，以約25萬元短租予利是封店，呎租約250元，租期約三個月，舖位原租客為藥房，早前以每月約51萬元租用至一八年九月，但於九月退租，目前舖位長約叫租約55萬元。

事實上，近日有不少利是封店積極承租核心區靚位，如同區東角道一個單邊舖位被利是封店以逾20萬元承租；而旺角西洋菜南街與登打士街交界一個單邊地舖，亦獲利是封店以每月約15萬元短租，料兩舖位短租租金同樣為長租叫租的三分之一。

據土地註冊處資料，銅鑼灣怡和街2至6號地下5號舖位連閣樓，獲銀行以月租68萬元承租。據悉，該舖位原租戶為電訊商，舊租約150萬元，新租跌近55%。另由大型超市承租的尖沙咀漆咸道南帝后廣場地庫，市傳獲買家以7,000萬元洽購，該盤去年曾以1億元放售。

美聯旺舖鮑昌華稱，由舖王鄧成波拆售的大埔廣場地面停車場共53個車位，於兩日內沽清，套現逾7,100萬元，個別買家以逾1,480萬元購入11個車位，另有車位以238萬元沽出，創區內車位售價新高。