環球樓市：英國古城巴斯房價低水
英國經濟發達，政治穩定，是全球最具信心的海外投資國家之一，加上匯價下跌，買「磚頭」價錢變相降低，成為物業投資者的理想選擇。不過，首都倫敦的核心地段樓價高昂，雖然租金市場有保證，惟回報率有限；相反，倫敦周邊城市樓價落後，但出租率媲美一線地區，如離倫敦約一個半小時火車車程的文化遺產小城巴斯（Bath），擁有著名景點羅馬浴場（The Roman Baths），物業入場門檻「平易近人」，升值潛力不容忽視。
巴斯位於英格蘭西南部，是英國一個歷史悠久的小城，距離首都倫敦約156公里，鄰近布里斯托爾，僅約19公里。
市內有許多歷史建築及優秀學府，文化生活相當豐富，因而被譽為文化遺產城市，因與倫敦相距不遠，也是全國名氣甚高的旅遊熱點，被封為英國最美麗及最適合居住的地方之一。
羅馬浴場舉世聞名
巴斯人口約54萬人，市中心不大，是個可愛而古雅的小城。市內的羅馬浴場舉世聞名，為當地著名地標景點，每年吸引過百萬旅客到訪，一睹羅馬浴場及其他博物館的風采，令巴斯的旅遊業成為當地主要產業。
巴斯除了旅遊業興旺之外，該市的教育發展亦相當出色，市內共有兩所大學，分別是巴斯大學（University of Bath）及巴斯泉大學（Bath Spa University），其中巴斯大學更屬全英排名首五名內的大學，另有高等中學及專上學院等。
該市因有不少著名學府，吸引本地學生及海外留學生就讀，保守估計，現時市內留學生約有二萬人，帶動龐大的租務市場，住屋需求殷切。
大學生人才出眾，造就龐大的年輕勞動人口，帶動該市的就業市場，市內失業率僅約4.8%，低於全英整體失業率的約6.6%，表現較許多一、二線城市標青。
交通方面，巴斯運輸網絡發展成熟，貿易及商務頻繁，除有完善的公路外，亦設有大型火車站，通往倫敦市中心只需約1.5小時車程；來往布里斯托爾則僅約15分鐘。該市另有巴士穿梭其他市鎮，快捷方便。
均價379萬 年升9%
據當地數據統計，巴斯整體經濟發展良好，帶動流動人口增長，料直到二○三七年，該市人口將增長約7.7萬人，至逾61.2萬人，增幅約14%。上述的種種因素，令巴斯近年的經濟、樓市發展加快。
據英國最新的土地註冊處數字指出，目前巴斯平均樓價約31.6萬英鎊（約379萬港元），按年增長達9%，話雖如此，惟該樓價水平仍較倫敦核心地段Zone 1及Zone 2，現時住宅物業最低消費約80萬英鎊（約960萬港元）大為落後，因當地住宅需求殷切，巴斯樓價看俏，成為倫敦之外的住宅投資熱點之一。
市中心公寓上車價197萬
巴斯是一個文化小城，市中心地帶的巴士站、兩大火車站Oldfield Park Railway Station及Bath Spa Railway Station、各式商店及著名景點均分布集中，基本上可以徒步前往市內主要設施，出入便捷。同時，因這小城生活富足，應有盡有，當地亦有「小倫敦」之稱，故市中心的公寓，可算是最受當地居民歡迎，該處也有巴士接駁往兩所大學，「啱晒」學生哥。
租金回報逾4.5厘
當地樓價於短短數年間已有逾一成增長，惟較倫敦的公寓比較，仍屬低水之選。SLP-MORE Limited行政總裁李丹翔稱，巴斯的公寓平均樓價，由約16.47萬英鎊（約197萬港元）至60.09萬英鎊（約721萬港元）亦有供應，視乎離市中心的距離多久，及單位質素而定。市內租務市場亦見活躍，因單位相當渴市，出租率高，平均租金回報有逾4.5厘。
小城風景壯麗進身文化遺產城市
貴為英國文化遺產城市，巴斯坐落小山谷之下，地理利位置得天獨厚，造就了全英國唯一一個天然溫泉的所在地。巴斯雖只是一個小城，不過因為景點處處，不少景點極具觀賞價值，名氣不絕，更是全球知名的旅遊勝地。
巴斯地形四面環山，街道陡峭，四周建築富有藝術風格，加上市中心圍繞埃文河（River Avon）而建，整座小城風景壯麗，可愛而美不勝收。坐落巴斯市中心中央的羅馬浴場及博物館，附近則是巴斯修道院。
巴斯修道院極具氣派
千年之前，昔日的羅馬浴場，地域佔地甚廣，除是天然溫泉浴場，另有神殿作宗教活動，供當地居民朝拜儀式。浴場則是英格蘭現存唯一一個天然溫泉，原來大有來頭，溫泉水從地底湧出，可作泡澡養膚之用。
羅馬浴場旁的巴斯修道院，設計更是瑰麗典雅，是現存英國西部其中一個最大型的哥德式建築教堂，內外裝潢極具氣派，是旅客指定留下腳印的「拍照位」。