對於過去一、兩年香港未見炒股風氣，我向來有一個看法，就是近年香港不少人都在等待買樓時機，即使手持現金也不會貿貿然的投入股市，因為「子彈」是打算用來買樓置業的。正因如此，香港股市失去了本地散戶的支持。
最近有銀行做了調查，或者可以印證我的看法。話說這個調查訪問了七個城市約七千名所謂的「新新進富裕」，即是家庭月入三至八萬元的家庭，發現當中有14%計劃未來一年內買樓置業。這個數字似乎不算高，未能支持我以上談及的看法，可是進一步看看調查結果，原來高達46%受訪者打算未來二至五年內置業。
問題來了，未來二至五年內置業的比例遠高於打算未來一年內置業，原因何在？我相信可以有兩個解釋，而且兩個解釋可以並存。從樓價去看，或者受訪者普遍認為目前樓價高企，未來一年下跌機會不大，可以再期待往後幾年下跌才入市。第二個可能性是，目前樓價超出一般「富裕家庭」的負擔，若要買樓，仍需要一點時間籌集資金。無論如何，在香港，計劃置業與有能力置業或者是完全不同的概念。
今日是十月十九日，未知道你對這個日子有何感覺。也許今日是你的生日，又或者是重要的紀念日。過了廿八年，你未曾經歷過八七年十月十九日揭開序幕的「八七股災」，又或者你即使經歷也差不多忘記了就是今天。
財務碩士畢業，投身財經記者行列數年，之後無論轉職歐資投行，抑或現任職英資金融機構，始終情繫中環，相信各有前因莫羨人。
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作者：大健