柏(喬)開售 速沽57伙

柏(喬)昨推售首批80伙，早上九時起開始登記入場，約十一時開售，即日沽出57伙，佔推售單位逾70%，套現逾2.9億元，買家以用家為主，逾八成來自新界區，項目亦錄兩名買家大手連購兩伙，分別涉資約1,039萬及2,097.8萬元。

呎價高見萬三

據悉，該盤可售單位中，最高售價及呎價的單位昨已沽出，其中第2座3樓A室，售價為1,193.3萬元，呎價13,259元，屬項目暫時最高。發展商料短期內落實加推單位安排。

恒地林達民表示，凱譽現樓單位及會所昨優先安排代理參觀，今起正式開放予公眾。	新盤買家直擊 家人分擔首期 不足30歲的梁先生稱，以470萬元購入兩房連花園單位自住，現居於粉嶺村屋，會選用八成半按揭，一半首期由家人分擔。	四百幾萬好平 何先生表示，以400多萬購入兩房單位作退休自住，一筆過付款，直指「400幾萬啫，好平」。資金主要來自日前賣出的元朗自住單位。

柏(喬)日前推出首張價單50伙，及後分別兩度加推共32伙，昨開售其中80伙。首張價單50伙的價單平均呎價為11,512元，折實平均呎價9,806元，貼近同區二手，連同發展商提供從價印花稅九成回贈，折實入場費不足294萬元。

凱譽速錄成交

恒地營業（一）部總經理林達民表示，服務式住宅凱譽昨推出18伙的價單，分布7、11及22樓中低層，價單平均實用呎價27,130元，買家可享最高售價9%總折扣優惠，折實平均實用呎價24,688元，個別單位折實售價較去年折實售價低約1%，但連同建築期因素計，個別單位實際較去年平約7%，昨晚起隨即開售。

價單顯示，凱譽首推18伙的實用面積359至690方呎，折實入場費922.74萬元，配合發展商考慮提供樓價八成半一按，買家最少只需130多萬元首期便可入市，並且享即買即住或收租之方便。

據悉，凱譽昨晚速錄成交，至少售出3伙，包括一個中層C室，價單售價1,555.1萬元。

比墅大屋標售

另外，恒地旗下大埔比華利山別墅第三期昨日發出新銷售安排，推出項目最後1座大屋標售，該洋房為溫莎道108號屋，實用面積6,101方呎，前庭及花園分別323與461方呎，天台1,605方呎，連屋內5個車位標售，招標期由本月二十日至二十三日。同系馬鞍山迎海第三期迎海‧星灣御引入樓價八成半一按。同系大角咀利奧坊‧曉岸昨首日開放示範單位，吸引近1,900人參觀。