近兩個月二手豪宅交投減慢,但個別罕有物業仍不乏承接。中半山寶雲大廈錄本年首宗成交,屋苑一個中層4號屋以7,300萬元售出,實用呎價約2.23萬元,買家英文名與去年購入同廈另一個4號屋的買家相同。
註冊處資料,寶雲大廈中層4號室以7,300萬元連車位售出,買家為CHIU MUI MUI,該單位為原業主於八七年以350萬元購入,二十八年升值近20倍。上址實用面積約3,273方呎,實用呎價約2.23萬元。
上述單位高一層的4號室,去年以6,750萬元易手,買家為趙玫玫,而英文名字與剛易手的中層單位相同,若兩伙由同一買家購入,則已合共斥資逾1.4億元。另同區嘉慧園中層E室及愛都大廈1座低層A室,分別以1.098億元與6,065萬元登記售出。
市場指出,西南九龍御金‧國峯5座低層C室,實用面積約515方呎,售約930萬元,實用呎價約1.8萬元。另世紀21北山嚴智贇稱,北角康平閣中層B室,實用面積787方呎,獲區外換樓客以1,168萬元承接,實用呎價1.48萬元,低市價約一成。
洋房方面,中國康樂園地產蔡定章稱,大埔康樂園連錄成交,其中20街雙號屋,實用面積約1,237方呎,售約1,620萬元,實用呎價約1.3萬元。另消息稱,屋苑18街單號屋售約1,610萬元,實用呎價同約1.3萬元。
蔡氏續稱,大埔舖位亦錄成交,該區太和中心地下單號舖以1,638萬元售出,上址面積約650方呎,原業主持貨十八年,帳面現獲利逾1,200萬元。
另消息稱,由紀惠集團副主席廖偉麟拆售的鰂魚涌英皇道御皇臺車位項目,昨首日售出3個車位,個別成交價約180萬元。