失去內地學生租客支持，過往每逢暑假必被熱捧的粉嶺二手屋苑，今年租市刮起寒風，前年由內地學生承租的粉嶺名都兩房戶，今年交吉後已丟空兩個月，心急業主劈租逾28%放盤，月租叫價僅8,600元，竟比兩年前舊租約再低約9.5%，但至今仍未租出。
六福行陳桂新稱，粉嶺名都交通方便，步行約2至3分鐘可達港鐵站，租金向來較同區其他私樓高，屋苑3座中低層C室，實用面積376方呎，業主為租予內地學生客，早年已裝修，並添置家具及電器，前年以月租約9,500元出租，租客正是內地學生。
他續稱，直至今年七月，舊租約屆滿，內地學生遷出，業主見當時同類單位市值月租達1萬元，加上單位設基本家具及電器，即叫價1.2萬元放租，打算再租予內地學生客。
但至八月底見仍未租出，減租至1萬元，單位丟空兩個月後，業主心急，近日劈租至8,600元，比兩年前舊租約再低9.5%，實用呎租22.9元，但暫未租出，料單位月租有機會跌穿8,000元。
另中原王樹明稱，天水圍嘉湖山莊樂湖居8座低層兩房戶，以月租低至9,000元租出。消息稱，同屋苑賞湖居1座高層三房戶，減租逾17%後，以月租9,500元租出，實用呎租17.2元。
利嘉閣梁偉德稱，將軍澳維景灣畔6座低層E室劈租逾一成半，以月租1.5萬元租出，實用呎租約29.1元，低市價約10%。該行唐曉輝稱，大埔嵐山9座中層G室以1.9萬元租出，較意向月租減近14%，實用呎租約21元。