海鑽業主兩年蝕千二萬
二手市況逆轉，半新盤再錄勁蝕個案，有業主將持貨不足兩年的大埔海鑽‧天賦海灣3座低層戶以3,900萬元售出，帳面已蝕近600萬元，若連同額外印花稅及佣金等開支，有機會虧蝕約1,200萬元，損手金額之高近期罕見，而趁機執平貨買家為趙宇，與長實地產（01113）樓神趙國雄女兒、置富產業信託（00778）行政總裁同名。
趙宇3900萬執平貨
土地註冊處資料，海鑽‧天賦海灣3座低層A室以3,900萬元售出，買家為趙宇（CHIU YU JUSTINA），原業主於一三年底以近4,490萬元購入。據了解，是次轉售單是樓價已蝕近590萬元，若額外印花稅由原業主支付，則涉約390萬元，連同釐印及佣金等開支，原業主有機會蝕約1,200萬元。上址實用面積約2,251方呎，實用呎價約1.73萬元。
山頂南區成交跌44%
另外，本月多個傳統豪宅區交投冰封。美聯方富義表示，本月首十四日山頂及南區共錄約5宗成交，相比上月同期約9宗下跌約44%，而本月暫錄成交全部來自發展商拆售的大潭紅山半島，二手暫時仍「交白卷」，近期區內二手業主普遍叫價維持不變，但若遇有買家洽購，部分態度亦開始軟化。