花都家庭客上會險「甩轆」

加簽三名擔保方過關

六福行陳桂新稱，粉嶺不少上車客都以九成樓按（連同按揭保險計劃借貸二按）入市，過往亦有準買家可支付10至20%首期，但因薪金不能通過壓測而放棄買樓，部分亦因而失預算。

他表示，早前有中港家庭客以約392萬元購入花都廣場兩房單位，原先打算承做70至80%樓按，但因內地收入未能計算在入息內，未能通過壓測，終加簽三名擔保，成交前才獲批50%樓按上會。

陳茂波提醒量力置業

另發展局局長陳茂波在網誌上指出，政府土地供應持之以恒，並提醒市民置業要量力而為。另新供應正逐步增加，在六月底預計未來三至四年潛在供應高達8.3萬伙，近七成為實用面積少於753方呎的中小型單位。

陳茂波認為，未來幾年私宅供應會大幅增加、一手與二手樓價差距收窄，甚至出現較同區二手便宜情況，發展商積極推盤，市場競爭將日趨劇烈。