青怡呎價首破萬三關

美聯樊志聰稱，青怡花園上月只錄兩宗買賣，本月終於破蛋，屋苑1座中層實用面積343方呎E室，開價450萬元，業主叫價未因市淡回軟，終以446萬元交吉沽，實用呎價13,003元新高。

據了解，新買家為同區分支家庭客，為贈單位予女兒新婚自用，故非購同屋苑單位不可，在同類沒有交吉盤下終高價入市；原業主於○七年以約126.8萬元購入，期內升值逾2.5倍。

盈暉臺高層634萬易手

香港置業谷學祖稱，盈暉臺1座高層H室，實用面積439方呎，放盤五日即獲用家以約634萬元承接，實用呎價約14,442元料創屋苑新高。名采策略稱，北角和富豪庭中層C室售695萬元，實用呎價約15,795元創新高。

美聯謝德生稱，牛頭角淘大花園L座銀主盤，銀主放鎖匙僅約二十四小時，即以開價約420萬元沽出，實用呎價約1.3萬元，低市價約5%。

新麗花園兩周又新高

富誠地產稱，牛池灣居屋新麗花園C座低層6室，自由市場售448萬元，約兩星期同類單位再破頂，樓價再升3%，實用呎價約11,606元；同區威豪花園2座高層銀主盤售480萬元，實用呎價11,911元，創同類分層戶新高。利嘉閣稱，50指標屋苑上月僅錄410宗成交，按月再跌33%，但加權平均實用呎價按月升0.6%至12,216元。