租得其所：河畔花園小家庭安樂窩
河畔花園沿沙田城門河而建，靜中帶旺，加上鄰近港鐵沙田圍站，出入便捷，租盤向來不乏年輕上班族捧場。屋苑主攻兩房戶，現時盤源尚算充裕，月租1.1萬元可享河景。
河畔花園樓齡已達30年，6座大廈提供約1,584伙，全數單位採兩房設計，實用面積由約近240至270方呎。屋苑設有基本休憩設施，包括平台花園、泳池及網球場等，做運動不假外求。
兩房月租嗌萬一
由屋苑出發，只需8分鐘步程可達港鐵沙田圍站，鄰近更有多條巴士線進出港九等地，交通便利。生活配套亦完善，附近設有多間食肆。若仍然嫌選擇少，可步行15分鐘到區內購物熱點新城市廣場，行街購物亦非常方便。
是次走訪的F座高層8室，採眼鏡房設計，實用面積約近240方呎，間隔分明。單位不設玄關及走廊位，整體布局四正，客飯廳及其中一間睡房設有大窗台，雖然迎進充足日光，但同時拖低實用率，略嫌失色。
兩睡房間隔尚算四正，而且設有窗位，光猛十足兼空氣通爽，但房間面積不大，擺放家具後略嫌空間感不足。不過，單位景觀開揚，城門河景一覽無遺，居住環境優美。
廚房及浴室空間皆採方形設計，內籠企理，兩口子玩「煮飯仔」亦不成問題。
美聯首席高級營業經理陸學恩指，河畔花園現時租盤仍算充裕，約20個，租金由1萬元起，想欣賞河景，首選A座高層3室，實用面積約近240方呎，企理裝修，叫租1.1萬元，貼近同區租價。
他續說，屋苑租盤需求殷切，即使早前環球股災爆發，屋苑租價未受影響，仍維持在1至1.2萬元，屋苑暑假期間租賃氣氛暢旺，不少年輕小家庭及年輕上班族四出搵租盤，令租務成交高企，七月及八月份各錄15宗。
沙田區屋苑實用呎租比較（元）
河畔花園：41
花園城：36
沙田第一城：43
偉華中心：45