業主減價 嘉湖錄3成交

十大屋苑半數仍捧蛋

綜合市場資料，十大屋苑本月首三天，暫錄至少約9至10宗買賣，當中嘉湖山莊及將軍澳新都城各錄3宗最多，但仍有5個屋苑捧蛋，港島三大指標屋苑鰂魚涌太古城、康怡花園及鴨脷洲海怡半島均未錄成交。

中原王樹明稱，嘉湖山莊本月暫錄約3宗買賣，個別業主開始減價刺激成交。祥益林家倫稱，屋苑麗湖居10座低層A室，實用面積638方呎，累減53.2萬元後，即獲外區投資者一筆過以436.8萬元購入收租，實用呎價6,846元，另付雙倍印花稅。九龍藍籌屋苑亦錄成交，消息稱，茶果嶺麗港城34座高層相連戶，以1,600萬元售出。

聚賢居傳僅售4500萬

本月二手豪宅交投仍見淡靜，個別業主要低價吸客，上環聚賢居一個特色戶，過去一年多意向價勁減約29%或1,800萬元，市傳近日獲買家以約4,500萬元承接，若交易落實，將較上址估價超過6,000萬元大幅為低，做價亦重返數年前水平。另外，利嘉閣表示，上月二手住宅買賣登記錄3,324宗，屬近一年半次低，股市走淡加上新盤夾擊下，料九月登記量將續萎縮。