荃景花園實用率逾八成

荃景花園樓齡達27年，共分兩期發展，合共12座大廈，提供逾3,000餘伙，規模大，房間間隔多元化，有兩房及三房戶，實用面積約350至570方呎。屋苑設私人平台花園、游泳池、網球場等，假日消閒多選擇。

間隔四正 叫租企穩萬三

荃景花園主攻兩房戶，以間隔分明、實用率高見稱。是次走訪的9座低層B室，實用面積約430方呎，實用率超過80%。以曲尺廳間隔，長逾15呎，闊約10呎，擺放梳化及電視等傢具後仍覺寛敞。另設有長逾7呎的窗台位，迎進日光、空氣通爽。

荃景花園實用率高。	荃灣區屋苑實用呎租比較（元）	荃景花園租務成交

兩睡房間隔四正，面積約56及67方呎，即使擺設床櫃後尚有足夠活動空間，而且兩房皆望山景。其中一間睡房雖設窗台位，但光線充足，景觀不俗。另一間則窗位不多，房內略嫌侷促。

廚房相對細小，但採方形設計，內籠見使夠用，面積約35方呎，兩口子同時下廚無難度。

美聯聯席區域經理梁仲維表示，荃景花園兩房租金向來平穩，維持在1.3至1.4萬元，實用呎租約31元，較易入場。暑假期間，不少家庭客四出搵租盤，令租務成交持續高企，本月近半月有3宗，上月則有8宗。不過，受同區新入伙屋苑搶客影響，荃景花園租賃交投未來難免受影響。

他續說，目前屋苑租盤尚算充裕，以上述單位為例，共有9個放盤，大多內籠企理，其中最平單位為4座高層C室，實用面積428方呎，叫租1.35萬元。